אוטומציה למתווך נדל"ן - כל ליד נענה, יותר עסקאות
מענה מיידי לפניות בוואטסאפ, סינון לידים של קונים ומוכרים, ותיאום צפיות אוטומטי - כך מתווך נדל"ן תופס כל ליד ברגע החם, מתמקד בפניות שבאמת סוגרות, ומפנה זמן למה שחשוב באמת: העסקאות.
מה מתווך נדל"ן מפסיד בלי אוטומציה
הנה התמונה במספרים - לפני שמתקנים אותה:
הכאבים שכל מתווך נדל"ן מכיר
לא בעיות כלליות של "עסק" - אלא בדיוק מה שקורה אצלך כל יום:
לידים שנשרפים תוך דקות
פנייה על נכס מגיעה כשאתה בצפייה או בנהיגה, אתה לא מספיק לחזור - ותוך רבע שעה הקונה כבר דיבר עם מתווך אחר. בנדל"ן, מי שעונה ראשון תופס את הליד.
זמן שנשרף על קונים לא רציניים
צפיות עם אנשים שרק "באים להסתכל", לא בתקציב או לא באזור הנכון. כל צפייה כזו היא שעה יקרה שהלכה, במקום להתעסק בקונים שבאמת קרובים לסגור.
אין מענה בשעות העומס
הרבה פניות מגיעות בערב ובסוף שבוע, בדיוק כשאתה בשטח או עם המשפחה. בלי מענה אוטומטי, הליד מחכה - ועד שחוזרים אליו הוא כבר קר או אבוד.
מעקב אחרי לידים ידני ומבולגן
קונה שחיפש לפני חודשיים, מוכר שהתלבט, נכס שמתאים בול למישהו שדיברת איתו - הכל בראש או בפתקים. בלי CRM, לידים חמים נשכחים ועסקאות הולכות לאיבוד.
אין מושג מאיפה מגיעים לידים
פנייה מיד2, מפייסבוק, מהאתר, מהמלצה - הכל מתערבב. אי אפשר לדעת איזה ערוץ באמת מביא עסקאות, אז משקיעים תקציב פרסום בעיניים עצומות.
התאמת נכס לקונה לוקחת נצח
כשמגיע נכס חדש, צריך לזכור מי מהקונים במאגר מחפש בדיוק את זה. בלי מערכת שמצליבה נכס-קונה, ההזדמנות הכי חמה פשוט מתפספסת.
מה BizRunner עושה למשרד שלך
מערכת אחת שבנויה סביב וואטסאפ - תופרת את האוטומציה לתהליך של מתווך נדל"ן.
מענה מיידי לכל פנייה
קונה או מוכר כותב בוואטסאפ בכל שעה - והמערכת עונה מיד, אוספת פרטים ושומרת על הליד חם. אף פנייה לא נשארת ללא מענה, גם כשאתה בשטח או בסוף שבוע.
סינון וטיוב לידים
שאלות ממקדות מזהות אם זה קונה או מוכר, את האזור, התקציב וסוג הנכס - ומעבירות אליך רק את הלידים החמים והרלוונטיים, עם כל הפרטים מסודרים מראש.
תיאום צפיות אוטומטי
המערכת בודקת את הזמינות שלך ושל הנכס, מציעה מועדי צפייה, מאשרת ושולחת תזכורת - כך אתה מגיע רק לצפיות שבאמת יוצאות לפועל, בלי פינג-פונג טלפוני.
פולואפ אוטומטי ללידים
קונה שחיפש לפני חודשיים, מוכר שהתלבט - המערכת שולחת הודעה מתוזמנת בזמן הנכון. לידים לא נשכחים, ועסקאות שהיו נרדמות חוזרות לחיים.
CRM ומאגר נכסים-קונים
כל ליד, נכס וצפייה נשמרים במקום אחד. רואים מי מחפש מה, ומצליבים אוטומטית נכס חדש עם הקונים המתאימים - כך אף הזדמנות לא מתפספסת.
איסוף ביקורות גוגל
אחרי עסקה שנסגרה בהצלחה, המערכת מזמינה את הלקוח המרוצה להשאיר ביקורת גוגל - בזמן הנכון. מוניטין חזק מביא יותר מוכרים ובלעדיות.
מענה תוך שניות - במקום ליד שברח למתווך אחר
בנדל"ן הליד שווה זהב ומתקרר תוך דקות. הקונה פונה לכמה מודעות במקביל, ומי שעונה ראשון, מבין מה הוא מחפש וקובע צפייה - הוא זה שסוגר. במקום שהפנייה תחכה עד שתתפנה מהשטח, המערכת עונה מיד, מסננת את הליד ומתאמת צפייה - וכל זה קורה גם בערב ובשבת.
וזה קורה בכל ערוץ - ליד מיד2, מפייסבוק או מהאתר נכנס ל-CRM עם כל ההקשר, מוצלב מול הנכסים שלך, ואתה מקבל ליד חם ומסודר. שום פנייה לא נופלת בין הכיסאות.
- מענה מיידי לכל פנייה, מסביב לשעון
- סינון לפי קונה/מוכר, אזור ותקציב
- תיאום צפייה אוטומטי עם תזכורת
- הצלבת נכס-קונה במאגר אוטומטית
למי במשרד זה עוזר
אותה מערכת - שלושה תפקידים שמרוויחים ממנה כל יום:
לבעל המשרד / המתווך
יותר עסקאות, פחות זמן על קונים לא רציניים, ותמונת מצב ברורה: כמה לידים נכנסו, מאיזה ערוץ, וכמה הבשילו לצפיות ולסגירות. אפשר לקבל החלטות שיווק לפי נתונים, לא לפי תחושה.
לצוות הסוכנים
משתחררים מהמענה הראשוני ומהתיאומים: סינון לידים, קביעת צפיות ותזכורות רצים אוטומטית ברקע. הזמן מתפנה לצפיות איכותיות ולמו"מ - במקום לרדוף אחרי כל הודעה.
לקונה ולמוכר
מקבלים מענה מיידי ברגע הפנייה, גם אחרי שעות, יודעים מה השלב הבא ומתי הצפייה. תחושת מקצועיות וזמינות כבר מהרגע הראשון - וזה בדיוק מה שבונה אמון ומביא להמלצות.
איך מקימים במשרד
בלי איש IT ובלי להחליף את המערכות שאתם כבר עובדים איתן.
אפיון הפעילות
מבינים את סוגי הנכסים, האזורים ותהליך העבודה - ובונים את כללי הסינון והתיאום.
הקמה וחיבור
מקימים את הבוט, שאלות הסינון ותיאום הצפיות, ומחברים לוואטסאפ וליומן.
הדרכה קצרה
אתם והצוות לומדים את הממשק הפשוט בעברית - תוך זמן קצר.
הלידים זורמים
המערכת עובדת ברקע - אתם סוגרים עסקאות, היא מסננת ומתאמת.
לא מחליף את מערכת הנכסים - משלים אותה
אתם ממשיכים לעבוד עם מערכת ניהול הנכסים והמקורות הקיימים (יד2, מדלן, פייסבוק ועוד). BizRunner מוסיף את שכבת התקשורת והאוטומציה מסביב - וואטסאפ, סינון לידים, תיאום צפיות, פולואפ ו-CRM - בלי לשבש את מה שעובד.
- הקמת בוט וואטסאפ למענה וסינון לידים
- תיאום צפיות אוטומטי עם תזכורות
- פולואפ אוטומטי ללידים ישנים
- CRM והצלבת נכס-קונה מכל הערוצים
- הדרכה, ליווי ותמיכה בעברית
שאלות נפוצות - מתווכי נדל"ן
זה מתחבר למערכת ניהול הנכסים / CRM הקיימת שלי?
BizRunner עובד כשכבת תקשורת ואוטומציה לצד המערכות שלכם - מנהל את הוואטסאפ, סינון הלידים, תיאום הצפיות וה-CRM. בהקמה נתאם בדיוק איך זה משתלב בתהליך העבודה שלכם.
איך המערכת מסננת לידים של קונים ומוכרים?
כשמגיעה פנייה, המערכת שואלת שאלות ממקדות - קונה או מוכר, אזור, תקציב, סוג נכס ולוח זמנים - ומעבירה למתווך רק את הלידים החמים והרלוונטיים, עם כל הפרטים מסודרים מראש.
הבוט מתאם צפיות בנכסים לבד?
כן. הבוט בודק את זמינות המתווך והנכס, מציע מועדי צפייה, מאשר ושולח תזכורת - כך שאתם לא מבזבזים זמן על פינג-פונג טלפוני ומגיעים רק לצפיות שבאמת יוצאות לפועל.
כמה זמן לוקח להקים וצריך איש IT?
לא צריך איש IT. ההקמה אורכת בדרך כלל ימים ספורים - אנחנו מקימים, מחברים ומדריכים אתכם. אתם רק מאשרים תכנים ועושים בדיקה לפני העלייה לאוויר.
מה קורה עם לידים ישנים שלא הבשילו?
המערכת מנהלת פולואפ אוטומטי: קונה שחיפש לפני חצי שנה, מוכר שהתלבט - מקבלים הודעה מתוזמנת בזמן הנכון, כך שלידים לא נשכחים ועסקאות לא הולכות לאיבוד.
כמה זה עולה?
מנוי חודשי גמיש שמתחיל ב-₪300 לחודש, מותאם לגודל המשרד ולהיקף האוטומציות - בלי עלויות נסתרות. נתחיל מהדגמה קצרה על תהליך העבודה שלכם ונבנה הצעה מדויקת.
פתרונות אוטומציה לפי תחום
אותה מערכת חכמה, מותאמת לתחום שלכם:
עונים בעצמכם לכל ליד שנכנס?
אם אתם אלה שמחזירים לכל פנייה, מבררים אם מדובר בקונה או במוכר ומתאמים צפיות, הסוכן החכם יכול לתפוס את הלידים ברגע החם. הוא עונה מיד, מסנן את הרציניים ומתאם צפייה, ומשאיר לכם את השיחות שבאמת מקדמות עסקה.
מוכנים לתפוס כל ליד ולסגור יותר עסקאות?
נראה לכם הדגמה חיה של מענה מיידי, סינון לידים ותיאום צפיות - על תהליך העבודה של מתווך נדל"ן. בלי התחייבות.
לקבלת הדגמה למשרד